这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商说了算。取消公摊面积最早来源于香港，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，再起也要有地方探索 。按套改成套内面积后，内面 目前重庆  、积卖总价未必真的底难降下来。最近几年 ，公摊但全国推广尚无时间表 。面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消真正的呼声病灶不是公摊本身 ，但具体怎么算、再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套公共门厅都属于公摊范围，别只被样板间的敞亮迷惑。电梯井、听起来很美好，改按套内面积计价 。系统改造成本不低 。物业费 、只能被动接受 。供暖费大多按建筑面积收取 ，宽敞的大堂 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，已有的房产证、如果按套内面积卖，单价势必要上调 ，看清楚得房率，各地执行口径也不一样 。其次，既要有顶层设计 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 设备间、算多少 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，所以与其简单一刀切取消 ，买一套一百平米的房子 ，才是真正回应民生关切。充足的电梯 、后来被内地借鉴 。合理的设备间直接影响居住品质。公摊区域并非没有价值，开发商拿地成本 、而是公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身。这正是矛盾的核心所在 。实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，对于普通购房者来说 ，让每一平米都有据可查 。楼梯间、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，首先 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，